Прямо над входом в театр, на втором этаже, находится самая дорогая московская коммуналка — это шестикомнатная квартира (168 квадратных метров).
Изначально там жили семьи сотрудников хозяйственного отдела КГБ — уборщицы, официантки, электрики, ремонтники. Въезжали молодыми семейными парами в 1950-х, а теперь в каждой комнате прописано от 4 до 12 человек.
Рады бы разъехаться, но их требования перекрывают по стоимости эту квартиру более чем в три раза,
ибо все ячейки общества хотят по отдельной квартире, и две трети — в этом же районе. Всего квартир нужно одиннадцать.
Вот аналогичная квартира с другого торца дома:
Со двора вообще унылое зрелище:
В подъезде ничего особенного, охраны с пистолетами нет:
Лифт шумный, страшный:
Планировка квартиры вагонного типа и переделке не подлежит:
Туалет маленький, как в типовой панельке, с баяном не развернешься:
Одна отрада, это ванная с окном.
Хотя тоже бестолковая по конфигураци и объединить с туалетом не получится, между ними капитальная стена:
Комнаты как во всех «сталинках» большие, квадратные:
Эта квартира продается, как видно на фото, неубитая… Хозяева просят 395 000 рублей за квадратный метр, ценник на квартиру 66 400 000. Продают через посредника, который не менее 400 000 положит себе в карман не понятно за что.
Вернемся к многострадальной коммуналке, с которой начала рассказ… В перерасчете цены квартиры — не забываем, что коммуналка убитая и ремонт в ней был двадцать лет назад. Ну ладно, скинем на это минимум 5%, потому что новый хозяин все равно все ломать будет. Получаем 63 000 000 в чистом виде. Данную сумму делим на необходимые 11 квартир, в итоге на каждую получается 5 750 000 рублей. За эти деньги в Москве купить однокомнатную квартиру ну очень трудно.
Между тем из требуемых одиннадцати нужно:
— одну трехкомнатную;
— три двухкомнатные;
— шесть однокомнатных;
— кирпичный коттедж в Подмосковье не далее 20 км от МКАД
Не знаю, что в головах у этих перегрызшихся и осточертевших друг другу соседей… По мне, так лучше «однушка» в Новой Москве, чем пекло совместного проживания на Кутузовском.
Чего ждут, на что надеются, сами не знают… Послушав чей-то коварный совет, они приватизировали это общежитие. Так что ждать расселения от города не получится, а переприватизироваться не все теперь согласны.
Однажды им предлагал один хороший человек разъезд в новый монолит в Саларьево, это Новая Москва.
Метро будет рядом в декабре этого года. Нет, уперлись рогом — внутри МКАДы и все тут.
Человек плюнул и купил в соседнем подъезде две «трешки» друг над другом и сотворил двухуровневый рай. Очень интересная история у этого господина…
А эти страдальцы через год очухались, мне звонят, дескать, согласны на Саларьево, готовы ехать…
Но поезд ушел!
Источник