История ЖСК (жилищно-строительного кооператива), имеет уже более чем столетнюю историю. Еще в начале 1900 годов под руководством архитектора А.И. Зазерского были сформированы первые товарищества по своей деятельности, напоминающие современные кооперативы.
Чтобы вступить в такое товарищество, было необходимо внести половину стоимости будущего жилья, а остальную сумму выплатить в рассрочку. Смена власти внесла свои коррективы в развитие товариществ.
При советском правительстве они создавались дважды: в 1921 гг. (отменены в 1937), а также жилищно-строительные кооперативы, основные положения которых действуют и сегодня в 1958г. Кризис 90-х привел к временному прекращению деятельности ЖСК, и их возрождению через 10 лет, но уже в качестве долевого строительства. Согласно законодательству РФ сегодня функции таких товариществ выполняет жилищный накопительный кооператив (ЖНК), за деятельностью которого, в частности за использованием денежных средств, производится более строгий надзор.
Успешный опыт товариществ и кооперативов смогла воплотить в себе компания Жилищный кооператив СССР. Вступая в нее, человеку достаточно заплатить всего 50 % стоимости приобретаемого жилья, после чего он может вселиться в квартиру, и выплачивать остальную сумму наиболее удобным для него способом.
Преимуществами вступления в такой кооператив является то, что человека не обязывают предоставить подтверждения того что его доходы являются легальными (как происходит к примеру с ипотечным кредитом). В случае если у родителей есть всего 15-30% общей суммы, они могут также вступить в кооператив и постепенно выплатить сумму за жилье, где смогут жить их подрастающие дети. В любом случае для каждого человека будет, найдет приемлемый для него вариант вступления в ЖНК