Досуг Общество Легенды и Мифы Живой мир Игры МАГАЗИН ДЛЯ ВСЕХ Полезное
1Ср
2Чт
3Пт
4Сб
5Вс
6Пн
7Вт
8Ср
9Чт
10Пт
11Сб
12Вс
13Пн
14Вт
15Ср
17Пт
18Сб
20Пн
21Вт
23Чт
24Пт
25Сб
26Вс
28Вт
29Ср
30Чт
31Пт
января 2020
• Личный кабинет
Логин: (регистрация?) Пароль: (напомнить?)
• РЕГИСТРАЦИЯ
Свежие статьи Самые свежие статьи Вестника К

Полицейский из Подмосковья работал на ЦРУ, воевал в Донбассе и сел на 13 лет за госизмену. Мы с ним поговорили...

Мы выяснили у сопредседателя движения «Голос» Григория Мельконьянца, смогут ли теперь арестованные кандидаты продолжать борьбу за участие в осенних выборах.

Одна из самых запоминающихся участниц московского протеста — 17-летняя Ольга Мисик. Мы с ней поговорили...

Московские суды арестовали 29 июля не менее 40 человек, задержанных на акции протеста 27 июля, сообщает «ОВД-Инфо». Полный перечень решений можно посмотреть...

Зачем Россия отправляет в Венесуэлу военных советников и других специалистов...

• Реклама
О веселом Отдохни с Вестником

Собрали для вас примеры импортозамещения из России и дружественных республик. Глядя на них, хочется то ли плакать, то ли смеяться.

15 мая на аукционе Christieʼs в Нью-Йорке была продана скульптура «Кролик» американского художника Джеффа Кунса. Цена лота составила 91 075 000 долларов — это новый аукционный рекорд для работы ныне живущего художника.

Работа Клода Моне из серии «Стога сена» продана на аукционе Sothebyʼs в Нью-Йорке за 110,7 миллиона долларов. Это рекорд аукционной цены для картин этого художника.

Елена Фернандес из Сальвадора, Бразилия, открыла свой маленький тату-салон и тут же получила невероятную популярность среди местных жителей...

• Новости мира
Мишустин назначил нового главу «Российского экологического оператора»
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин назначил генеральным директором "Российского экологического оператора" Илью Гудкова. Об этом говорится в распоряжении, опубликованном на сайте ...

Мишустин назначил замглавы Минкомсвязи и Минфина
Премьер-министр Михаил Мишустин провел вечером три назначения. Людмила Бокова была назначена заместителем министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций. Павел Кадочников стал ...

Юрий Чайка вступил в должность полпреда в СКФО
Юрий Чайка вступил в должность полпреда в СКФО В понедельник в офисе полномочного представителя президента в Северо-Кавказском федеральном округе (СКФО) был представлен новый полпред, бывший ...


«Сначала снял объявление о продаже. Потом поставил заново и повысил цену на 15 процентов»      

Информация к новости
  • Просмотров: 1471
  • Комментариев: 0
  • Автор: Бэкки
  • Дата: 5-05-2017, 19:21
  • В закладки:
  • 0
5-05-2017, 19:21


Мэрия Москвы объявила о самой масштабной в XXI веке программе сноса жилья и переселения людей из хрущевок в новые здания. Несмотря на то, что соответствующий федеральный закон еще не принят, 2 мая мэрия опубликовала список из 4566 домов в 85 районах Москвы, которые предлагается снести в рамках «программы реновации».

«Сначала снял объявление о продаже. Потом поставил заново и повысил цену на 15 процентов»

На квартиры в таких домах есть спрос: некоторые люди рассчитывают купить квартиру в хрущевке, чтобы через некоторое время получить взамен нее новую. Имеются и те, кто хотят продать квартиру в старом доме, поскольку не уверены, что эксперимент с «реновацией» принесет им выгоду.

Далее рассказы тех, кто продает и покупает квартиры в пятиэтажках под снос.

Алексей, продавец квартиры в доме, который, возможно, пойдет под снос

Объявление о продаже квартиры я оставил около трех недель назад [уже после того как стало известно о программе] — и не сказал бы, что звонят мало, только на этой неделе мне звонили раз двадцать. Вообще, мне не очень интересно, кому может понадобиться мое жилье. Может, просто кому-то нужно жилье в Москве. Мне же просто нужно срочно продать эту квартиру, нужны деньги. Поэтому и на новость о сносе пятиэтажек я отреагировал равнодушно. Если бы было время, скорее всего, я бы не продавал ее, подождал бы, чтобы дали новую квартиру. Отношение к законопроекту у меня такое: дома нужно обновлять.

Цена на мою квартиру, кстати, только повысилась. Я сам занимаюсь бизнесом по аренде и продаже нежилых помещений, есть информация, что власти собираются вернуть перевод жилого фонда в нежилой, людям нужна недвижимость, поэтому цены растут.

Сергей, продавец квартиры в доме, который, возможно, пойдет под снос

Когда я увидел по телевизору в новостях [сюжет] об этом законопроекте, сначала вообще снял объявление о продаже своей квартиры. Потом немного подумал и через две недели снова разместил объявление, только уже повысил цену — на 15%.

Около двух месяцев я пытаюсь ее продать, вначале мне нужно было просто избавиться от нее быстро, потому что я хотел приобрести другую недвижимость. Потом я нашел деньги на покупку недвижимости самостоятельно и сейчас продаю не торопясь, воспользовавшись тем, что цены выросли. Сейчас я готов продавать ее еще полгода, плюс, я посчитал, что интерес к таким квартирам вырастет за счет того, что дом [где она расположена], скорее всего, будут сносить.

Но даже если этот мой интерес будет не обоснован, все равно ликвидность возрастет — однокомнатные квартиры, как моя, самые ходовые на рынке, да и интерес к ним сейчас есть. Мне стабильно звонят около пяти людей в неделю, это около двух просмотров. Но когда цена была меньше, просмотров было столько же.

Про сам законопроект: я думаю, это очень сложно — реализовать такую идею. Звучит хорошо, но я бы не стал рассчитывать, что в ближайшие пару лет можно выгодно инвестировать деньги в покупку моей квартиры — в надежде на то, что дом скоро снесут, а вместо нее дадут новое жилье.

Сергей, ищет квартиру в доме, который пойдет под снос

Законопроект полностью не подготовлен, но исходя из того, что я вижу на данный момент — да, я рассматриваю вариант покупки недорогого жилья в пятиэтажке, учитывая, что мне дадут новую квартиру в новом доме. Строительство будет «волновое», новые дома построят по очереди — хотелось бы сначала узнать, в каких районах их будут строить. Если дадут квартиры в Москве, в том же районе, я собираюсь в это инвестировать.

Сейчас у меня есть квартира в Лефортово, я ищу квартиру ребенку. Не хотелось бы покупать далеко за МКАДом. В принципе, этот законопроект — неплохая идея, я не вижу оснований переживать; проблема только в том, чтобы тебе не дали квартиру в Новой Москве, если ты живешь на Таганке. Все индивидуально, и не нужно сносить все подряд — есть очень хорошие здания, особенно послевоенные кирпичные дома — они шикарные, есть здания, которые являются важной частью облика Москвы.

Вячеслав, риелтор в бюро недвижимости «Надежный дом»

К нам обращаются клиенты, которые хотят купить квартиры в пятиэтажных домах — в основном чтобы получить потом новые квартиры с большей площадью. Они считают, что квартиры в новостройках лучше, чем хрущевки — по качеству, по виду. Но они не учитывают, что их могут отправить в совершенно другой район, не там, где была куплена квартира. Да и тут не может быть никакой точности — непонятно когда, какому инвестору понравится какое место, чтобы построить новый дом и переселить в него людей по этой программе.

Раньше, лет восемь назад, когда сносили ветхие дома, все было понятно. Когда снесут, куда переселят. Сейчас все будет более массово, люди не смогут жить в старых квартирах, пока им не дали новые. Официально объявили, что рано или поздно каждый дом снесут. Доходит до того, что люди в нормальных крепких пятиэтажках ходят, собирают подписи, чтобы дом не снесли.

Так как никакой конкретики нет, то и мы сейчас никому ничего однозначно не советуем, не хотим брать ответственность — сегодня дом стоит, а завтра его снесут. Цены на квартиры в пятиэтажках повысились, потому что народ хочет лишний рубль. Со спросом же ничего не случилось, какой был — такой же и остался.





Вернуться   ==   Сообщить об ошибке? ==  Просмотров: 1471  ==  Комментариев: 0    Автор: Бэкки


Дорогие друзья! У нас появилась официальная группа вконтакте: http://vk.com/vestnik_k - теперь следить за нашими новостями еще удобнее!
поделиться с друзьями     
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться, либо войти на сайт под своим именем, чтобы получить доступ ко всем ресурсам сайта.

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гость, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
  • На Главную
  • Реклама
    Новости мира
    Мишустин назначил нового главу «Российского экологического оператора»
    Премьер-министр РФ Михаил Мишустин назначил генеральным директором "Российского экологического оператора" Илью Гудкова. Об этом говорится в распоряжении, опубликованном на сайте ...

    Мишустин назначил замглавы Минкомсвязи и Минфина
    Премьер-министр Михаил Мишустин провел вечером три назначения. Людмила Бокова была назначена заместителем министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций. Павел Кадочников стал ...

    Юрий Чайка вступил в должность полпреда в СКФО
    Юрий Чайка вступил в должность полпреда в СКФО В понедельник в офисе полномочного представителя президента в Северо-Кавказском федеральном округе (СКФО) был представлен новый полпред, бывший ...

    Вверх
    Вверх