21Пт
22Сб
23Вс
24Пн
25Вт
26Ср
27Чт
28Пт
29Сб
30Вс
сентября 2018
• Личный кабинет
Логин: (регистрация?) Пароль: (напомнить?)
• РЕГИСТРАЦИЯ
Свежие статьи Самые свежие статьи Вестника К

Дебют генерала армии, главнокомандующего войсками Национальной гвардии Российской Федерации Виктора Васильевича Золотова вызвал бурные обсуждения. Высказывались самые разные мнения, от "что за идиот написал генералу этот текст?", до "это выход силовиков в политическое поле с демонстрацией своей силы". Семь минут выступления оставили больше вопросов, чем ответов...

Организаторы постинтеллектуального форума имени Франца Кафки и Джорджа Оруэлла, проходящего ежегодно в Калининграде, сообщили о новой провокации против участников мероприятия, в которой оказались задействованы группа спецназа и телевизионщиков...

Заплати налоги и спи спокойно, ибо согласно декларации глава российской налоговой Михаил Мишустин беден, как церковная мышь. Но зато при этом ему крайне повезло иметь весьма обеспеченных родственников, которые почти все как на подбор талантливые бизнесмены и инвесторы. Судите сами...

В Перми закончился суд над 64-летним ветераном труда Игорем Трошевым, которого обвинили по уголовной статье «Незаконное культивирование растений, содержащих наркотические средства». Этим летом на огороде пенсионера вырос мак. По информации гособвинения, 467 кустов...

О том, как ложь прошлого говорит правду о настоящем...

• Поиск пользователя
• Реклама
• Где найти?
Где найти какой-то конкретный фильм или программу? Музыкальный файл или книгу? Теперь у наших читателей есть навигатор по сети!
Навигатор по сети
• Создай демотиватор!
Здесь вы можете создать свой демотиватор!
Поразите мир юмором, цинизмом и креативом!
О веселом Отдохни с Вестником

Компания Runmi Technology совместно с Xiaomi создала куртку с подогревом, которая подойдет и женщинам, и мужчинам...

Знакомьтесь, самый ненавистный цвет человечества. Так утверждает компания gfK Bluemoon, проведя исследования, чтобы покрасить...

Легендарный журнал, выпускаемый Нацональным географическим обществом США с 1888 года, является крупнейшим и наиболее влиятельным изданием о путешествиях и репортажных фотосъемках. Рассмотрите лучшие фотографии National Geographic за все время существования журнала и узнайте, в каких условиях происходили съемки...

Думаете, пещеры – это жилье доисторических людей, современные же люди предпочитают жить в уютных квартирах? Что ж, тогда добро пожаловать в отель Beckham Creek Cave Lodge — самую роскошную пещеру современного мира. Ах да, она совсем не похожа на первобытное жилище наших предков.

• Новости мира
Президент Вьетнама скончался в возрасте 61 года
На 62-м году жизни скончался президент Вьетнама Чан Дай Куанг, который руководил страной с 2016 года.

Подрядчик «Роскосмоса» объявлен в международный розыск
СКР объявил в международный розыск владельца строительной компании ООО «Инженерные системы» Сергея Сластихина, пишет РБК со ссылкой на заявление в Басманном суде представителя СКР.

В Иркутской области начата проверка по факту схода вагонов
В Иркутской области проводится доследственная проверка по факту схода грузовых вагонов.


«Сначала снял объявление о продаже. Потом поставил заново и повысил цену на 15 процентов»      

Информация к новости
  • Просмотров: 917
  • Комментариев: 0
  • Автор: Бэкки
  • Дата: 5-05-2017, 19:21
  • В закладки:
  • 0
5-05-2017, 19:21


Мэрия Москвы объявила о самой масштабной в XXI веке программе сноса жилья и переселения людей из хрущевок в новые здания. Несмотря на то, что соответствующий федеральный закон еще не принят, 2 мая мэрия опубликовала список из 4566 домов в 85 районах Москвы, которые предлагается снести в рамках «программы реновации».

«Сначала снял объявление о продаже. Потом поставил заново и повысил цену на 15 процентов»

На квартиры в таких домах есть спрос: некоторые люди рассчитывают купить квартиру в хрущевке, чтобы через некоторое время получить взамен нее новую. Имеются и те, кто хотят продать квартиру в старом доме, поскольку не уверены, что эксперимент с «реновацией» принесет им выгоду.

Далее рассказы тех, кто продает и покупает квартиры в пятиэтажках под снос.

Алексей, продавец квартиры в доме, который, возможно, пойдет под снос

Объявление о продаже квартиры я оставил около трех недель назад [уже после того как стало известно о программе] — и не сказал бы, что звонят мало, только на этой неделе мне звонили раз двадцать. Вообще, мне не очень интересно, кому может понадобиться мое жилье. Может, просто кому-то нужно жилье в Москве. Мне же просто нужно срочно продать эту квартиру, нужны деньги. Поэтому и на новость о сносе пятиэтажек я отреагировал равнодушно. Если бы было время, скорее всего, я бы не продавал ее, подождал бы, чтобы дали новую квартиру. Отношение к законопроекту у меня такое: дома нужно обновлять.

Цена на мою квартиру, кстати, только повысилась. Я сам занимаюсь бизнесом по аренде и продаже нежилых помещений, есть информация, что власти собираются вернуть перевод жилого фонда в нежилой, людям нужна недвижимость, поэтому цены растут.

Сергей, продавец квартиры в доме, который, возможно, пойдет под снос

Когда я увидел по телевизору в новостях [сюжет] об этом законопроекте, сначала вообще снял объявление о продаже своей квартиры. Потом немного подумал и через две недели снова разместил объявление, только уже повысил цену — на 15%.

Около двух месяцев я пытаюсь ее продать, вначале мне нужно было просто избавиться от нее быстро, потому что я хотел приобрести другую недвижимость. Потом я нашел деньги на покупку недвижимости самостоятельно и сейчас продаю не торопясь, воспользовавшись тем, что цены выросли. Сейчас я готов продавать ее еще полгода, плюс, я посчитал, что интерес к таким квартирам вырастет за счет того, что дом [где она расположена], скорее всего, будут сносить.

Но даже если этот мой интерес будет не обоснован, все равно ликвидность возрастет — однокомнатные квартиры, как моя, самые ходовые на рынке, да и интерес к ним сейчас есть. Мне стабильно звонят около пяти людей в неделю, это около двух просмотров. Но когда цена была меньше, просмотров было столько же.

Про сам законопроект: я думаю, это очень сложно — реализовать такую идею. Звучит хорошо, но я бы не стал рассчитывать, что в ближайшие пару лет можно выгодно инвестировать деньги в покупку моей квартиры — в надежде на то, что дом скоро снесут, а вместо нее дадут новое жилье.

Сергей, ищет квартиру в доме, который пойдет под снос

Законопроект полностью не подготовлен, но исходя из того, что я вижу на данный момент — да, я рассматриваю вариант покупки недорогого жилья в пятиэтажке, учитывая, что мне дадут новую квартиру в новом доме. Строительство будет «волновое», новые дома построят по очереди — хотелось бы сначала узнать, в каких районах их будут строить. Если дадут квартиры в Москве, в том же районе, я собираюсь в это инвестировать.

Сейчас у меня есть квартира в Лефортово, я ищу квартиру ребенку. Не хотелось бы покупать далеко за МКАДом. В принципе, этот законопроект — неплохая идея, я не вижу оснований переживать; проблема только в том, чтобы тебе не дали квартиру в Новой Москве, если ты живешь на Таганке. Все индивидуально, и не нужно сносить все подряд — есть очень хорошие здания, особенно послевоенные кирпичные дома — они шикарные, есть здания, которые являются важной частью облика Москвы.

Вячеслав, риелтор в бюро недвижимости «Надежный дом»

К нам обращаются клиенты, которые хотят купить квартиры в пятиэтажных домах — в основном чтобы получить потом новые квартиры с большей площадью. Они считают, что квартиры в новостройках лучше, чем хрущевки — по качеству, по виду. Но они не учитывают, что их могут отправить в совершенно другой район, не там, где была куплена квартира. Да и тут не может быть никакой точности — непонятно когда, какому инвестору понравится какое место, чтобы построить новый дом и переселить в него людей по этой программе.

Раньше, лет восемь назад, когда сносили ветхие дома, все было понятно. Когда снесут, куда переселят. Сейчас все будет более массово, люди не смогут жить в старых квартирах, пока им не дали новые. Официально объявили, что рано или поздно каждый дом снесут. Доходит до того, что люди в нормальных крепких пятиэтажках ходят, собирают подписи, чтобы дом не снесли.

Так как никакой конкретики нет, то и мы сейчас никому ничего однозначно не советуем, не хотим брать ответственность — сегодня дом стоит, а завтра его снесут. Цены на квартиры в пятиэтажках повысились, потому что народ хочет лишний рубль. Со спросом же ничего не случилось, какой был — такой же и остался.



Вернуться   ==   Сообщить об ошибке? ==  Просмотров: 917  ==  Комментариев: 0    Автор: Бэкки


Дорогие друзья! У нас появилась официальная группа вконтакте: http://vk.com/vestnik_k - теперь следить за нашими новостями еще удобнее!
поделиться с друзьями     
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться, либо войти на сайт под своим именем, чтобы получить доступ ко всем ресурсам сайта.

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гость, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
  • На Главную
  • • Популярное
    {topnews category="24,25,23,30,65,34,12,63,73,67"}
    Флэш-игры
    Игры Вестника
    Время Вестника
    Радио: нажми "Play" Лучшие радиостанции
    → в отдельном окне
    У нас находят
    Вверх
    Вверх